Sie wollen Eigentümer Ihrer Wohnung werden? Sozialkredite helfen Ihnen dabei

Dieser Sollzins hängt ab von:

  • Ihrem global steuerpflichtigen Einkommen
  • der Anzahl Ihrer Kinder

Die Kreditdauer liegt zwischen 5 und 30 Jahren. Der Darlehensgeber kann diese Dauer festlegen ja nach

  • Wohnungstyp
  • Ihrer Fähigkeit, den Kredit zurückzuzahlen, indem die jetzigen und zukünftigen Kosten berücksichtigt werden
  • Ihrem Alter

Der Kredit muss vor Ihrem 76. Lebensjahr abbezahlt sein.

Sie wollen Ihre eigene Wohnung kaufen und Sie sind jünger als 35 Jahre alt? Dann können Sie in den Genuss eines ermäßigten Zinssatzes über die gesamte Laufzeit Ihres Kredites kommen.

Sie zählen als kinderreiche Familie, sprich Sie haben mindestens 3 unterhaltsberechtigte Kinder? Dann können Sie einen Kredit über die spezialisierte Einrichtung FLW aufnehmen. Dieser muss dazu dienen,

  • eine Wohnung zu schaffen oder zu vergrößern, um einen Angehörigen aufzunehmen
  • die Notarkosten zu finanzieren
  • Arbeiten an Ihrer Wohnung durchzuführen
  • einen bereits laufenden Kredit zu übernehmen, den Sie für eine Wohnung aufgenommen haben, dessen Rückzahlung aber zu teuer ist

Sie haben maximal 2 Kinder? So stellen Sie Ihren Antrag

  1. Vereinbaren Sie einen Termin bei Espace Wallonie Eupen (SWCS) oder dem Sozialkreditschalter und lassen Sie eine Simulation durchführen.
  2. Wenn Sie alle Bedingungen erfüllen, bereitet der Sozialkreditschalter bzw. Espace Wallonie Ihren Kreditantrag vor.
  3. Sobald Ihre Akte vollständig ist (inklusive Begutachtung der Wohnung durch einen unserer Sachverständiger), legt der Sozialkreditschalter bzw. Espace Wallonie sie der Kreditkommission vor.
  4. Wenn Sie grünes Licht für Ihren Antrag kriegen, erhalten Sie ein Kreditangebot.
  5. Falls Sie mit dem Angebot einverstanden sind, kann Ihr Notar es beurkunden.
  6. Sie können, falls vorgesehen, nun mit Ihren Arbeiten beginnen.

Sie haben mindestens 3 Kinder? So stellen Sie Ihren Antrag

  1. Falls Sie in den Genuss einer Wohnungsprämie kommen möchten, dann geben Sie einem anerkannten Auditor den Auftrag, ein Wohnungsaudit durchzuführen, bevor Sie Ihren Prämienantrag stellen.
  2. Kontaktieren Sie Espace Wallonie Eupen (FLW).
  3. Wenn Ihr Projekt konkret Gestalt angenommen hat und Ihre Akte vollständig ist, wird er dem Verwaltungsrat des FLW vorgelegt. Sie werden ein Kreditangebot erhalten, wenn Ihr Projekt angenommen wurde.
  4. Der FLW unterschreibt anschließend den Kredit. Wenn der Kredit mit einem Hypothekeneintrag verbunden ist, sollte der Notar seinerseits in den drei Monaten nach der Unterschrift signieren.
  5. Falls der Kredit Arbeiten oder den Bau einer Wohnung finanziert, haben Sie 2 Jahre Zeit, die Arbeiten durchzuführen. Sie bezahlen Ihre monatlichen Gebühren, wenn der Bau endet. In der Bauphase bezahlen Sie nur den Kreditzinssatz der abgehobenen Beiträge.
  6. Schicken Sie dem FLW Ihre Rechnungen zu. Er sorgt dafür, dass das entsprechende Unternehmen oder der Lieferant bezahlt wird.