Renopack + Renodarlehen: die Bedingungen

Bedingungen an die Arbeiten

  • Die Arbeiten müssen technische und andere Bedingungen erfüllen, so wie die Erlasse über die Prämien und zur Durchführung dieser es vorschreiben.
  • Die Arbeiten müssen innerhalb von 2 Jahren erfolgen. Der Countdown läuft, sobald Sie den Vertrag mit einem Betrieb abschließen.
  • Der Betrieb muss in der Unternehmerdatenbank stehen. Alternativ muss der Unternehmer über eine Genehmigung für die MWSt-Nichtidentifizierung verfügen und eine punktuelle Erklärung beim Bureau Central de TVA pour Assujettis Etrangers einreichen.

Bedingungen als Kreditnehmer

Sie müssen:

  • älter als 18 Jahre alt sein und den Kredit vor Ihrem 85. Lebensjahr abbezahlt haben
  • im Laufe des vorletzten Jahres ein entsprechend global steuerpflichtiges Einkommen erhalten haben (siehe Downloads).
  • über ausreichend Finanzkapital verfügen, um die Gesamtheit aller Tilgungsbelastungen tragen zu können.
  • in der Annahme, dass Ihnen der Kredit in Form eines Hypothekardarlehens gewährleistet wird, eine Lebensversicherung Typ Restsaldo abschließen, die das Sterberisiko des Antragstellers abdeckt, und zwar als einmalige Prämie, deren Gewinn dem Darlehensgeber zugutekommt.

Wenn Sie maximal 2 Kinder haben, müssen Sie zusätzlich

  • in Belgien wohnhaft sein
  • Eigentümer sein oder ein dringliches Recht an der Wohnung besitzen
  • Mieter sein, wenn Sie über einen registrierten Mietvertrag verfügen und der Antrag dazu dienen soll, eine Pelletsheizung zu installieren
  • die Wohnung wirklich während der Laufzeit des Kredites bewohnen, außer wenn Sie die Wohnung:
  • mittels eines Verwaltungsmandats einer Agentur für soziale Wohnungen, einer Wohnungsbaugesellschaft öffentlichen Dienstes oder jeder sonstigen vom Minister bestimmten Einrichtung für eine Mindestdauer von 9 Jahren zur Verfügung stellen oder sich verpflichten, zur Verfügung zu stellen.
  • für eine Mindestdauer von einem Jahr einem Verwandten oder Verschwägerten bis zum 2. Grad einschließlich, in ihrer Gesamtheit als Hauptwohnort kostenlos zur Verfügung stellen oder sich verpflichten, zur Verfügung zu stellen.
  • während einer Dauer von mindestens 5 Jahren unter Einhaltung der aufgrund von Artikel 89 des Dekrets vom 15. März 2018 über den Wohnmietvertrag festgesetzten informativen Mietpreistabelle durch einen registrierten Mietvertrag zur Miete freigeben oder sich dazu verpflichten, sie freizugeben.
  • den Teil Ihres Lohns abtreten, der abtretbar ist, falls Sie Ihre Rückzahlpflicht nicht einhalten.

Wenn Sie mindestens 3 Kinder haben oder dabei sind, einen Kredit für kinderreiche Familien abzubezahlen, müssen Sie zusätzlich

  • in Belgien wohnhaft sein.
  • entweder ein dringliches Recht an der betroffenen Wohnung, an der die Arbeiten vorgenommen werden sollen, haben, oder kurz davor stehen, eine Wohnung über einen Kredit für kinderreiche Familien zu erwerben.

Bedingungen an die Wohnung

Sie muss

  • in der Deutschsprachigen Gemeinschaft liegen
  • die Mindestkriterien der Sicherheit, der Dichtigkeit und der gesundheitlichen Zuträglichkeiten wie auch die Städtevorschriften und die Normen bezüglich der Konformität der Elektro-, Gas- und Heizungsinstallationen respektieren, nachdem der Darlehensgeber im Rahmen der Finanzierung interveniert ist
  • älter als 15 Jahre alt sein
  • hauptsächlich zu privaten Zwecken genutzt werden. Eine berufliche Nutzung kann nur erlaubt werden, wenn diese nicht 50% der bewohnbaren Fläche übersteigt, gegebenenfalls nach Durchführung der Arbeiten, die mithilfe des Kredites finanziert wurden.

Nur für den Renopack: Ein offiziell anerkannter Auditor muss die Wohnung begutachten und einen Bericht verfassen.